Archief voor Auteur: Nil

Wellicht heb je plannen voor een bouwproject of een verbouwing. Je kunt heel makkelijk leningen vergelijken en de goedkoopste eruit halen. Het kost je weinig tijd, en binnen korte tijd weet je de maandelijkse aflossing. Maar je dient een aantal dingen op orde te hebben voordat je een beslissing neemt. Eerst bereken je het bedrag van je renovatie, inclusief de uitvoering van het werk.

Alle renovatieleningen verzameld!

Er zit nogal een verschil tussen je tuin leuk opknappen of je huis vergroten. Voor beide projecten kun je een renovatielening aanvragen, maar de kost is uiteraard verschillend. Een tuin verfraaien kan al vanaf een paar duizend euro, afhankelijk van wat je wilt. Hebben we het over een nieuw stuk aan je huis aanbouwen, dan ligt het anders. Je zult met structurele kosten te maken krijgen – zoals muren, vloer en dak – en dan heb je echt een architect nodig die de veiligheid in het oog houdt. Je kunt mogelijk zelf goed klussen, maar een veilig dak boven je hoofd is iets wat je beter aan de vakman overlaat.

Eens je een goed idee hebt van de kost, kun je gaan onderzoeken wat de kredietmarkt aanbiedt aan leningen. Er zijn vele kredietaanbieders, dus aan jou de taak om de goedkoopste te vinden. We hebben wat tips voor het online bekijken van leningen. Nu je het leenbedrag weet, dien je over de duurtijd (of looptijd) te beslissen; dat is de tijd die je nodig hebt om de lening terug te betalen. De meeste renovatieleningen worden afgesloten van 1 tot 6 jaar. Hoe korter hoe goedkoper, maar je betaalt dan wel een hoger maandbedrag af. Dat gebeurt omdat je rente en leenkosten moet betalen op je leenbedrag – de kredietaanbieder moet natuurlijk ook eten. De rente en leenkosten staan heel handig onder één noemer gegroepeerd: het jaarlijks kostenpercentage (JKP).

De Belgische overheid stelt verplicht dat iedere kredietaanbieder duidelijk op zijn website moet aangeven wat het JKP van de lening is. Dit jaarlijkse percentage wordt opgenomen in je maandelijkse aflossing. Zo is het bedrag iedere maand gelijk, en weet je precies waar je staat. We gaan ervan uit dat je voor een vaste rentevoet kiest, want laten we wel wezen: de rentevoet staat ongekend laag, dus dat wil je graag zo houden over de duurtijd van je aflossing. Via deze pagina kun je naar de wensite van de goedkoopste aanbieders surfen. Dat doe je eenvoudig door een gratis een offerte aan te vragen. Op de website van de aanbieder kun je met een simulatie tool heel snel zien wat je maandelijkse aflossing wordt.

Alle renovatieleningen verzameld!

Voor de diverse kredietverschaffers te vergelijken, krijg je een goed beeld van wie de goedkoopste maandaflossing aanbiedt; meestal is dat de kredietgever met het laagste JKP. Lees wel goed de voorwaarden door en zorg dat je het maandelijkse aflosbedrag ook daadwerkelijk kan opbrengen zonder in de problemen te komen. Je kunt je renovatielening direct aanvragen en je hoort meestal binnen 48 uur terug van de aanbieder. Verdoe dus geen tijd en start vol goede moed jouw project.

Op een dergelijke vraag passen diverse antwoorden. Renovatiekosten kunnen een paar duizend tot vele duizenden euro’s betekenen. Misschien heb je een leuk bedrag aan geld op je spaarboekje staan, of loopt er een suikertante rond die het fijn vindt om je te helpen. Een lening bij een officiële instelling zal je altijd meer kosten; je moet immers intrest betalen op het leenbedrag, dus het gaat je altijd meer kosten aan het einde van de rit. Maar wat doe als je niet in deze bevoorrechte positie verkeerd en toch wilt renoveren?

Alle renovatieleningen verzameld!

In dergelijke gevallen kan je een lening voor je renovatie aangaan. Lenen kost geld, want je zal moeten betalen voor het privilege om een som geld te ontvangen. Dus naast de terugbetaling van het geleende bedrag komen er ook nog eens leenkosten bovenop. Omdat de meeste mensen niet zomaar tienduizend euro hebben liggen voor een nieuwe keuken, kiezen velen toch voor het afsluiten van een lening. Zoals al gezegd: het gaat je uiteindelijk meer kosten dan het leenbedrag zelf, maar als je de afbetaling goed spreidt, hoef je daar niets van te merken in je portefeuille.

Stel dat je een keuken hebt die zijn beste tijd gehad heeft. Je oven doet het al jaren niet meer door achtergebleven vetdeeltjes en roet, en het buizensysteem waar het gas doorheen vloeit is dichtgeslibd. Ook de pitten van je kookstel doen het maar matig. De kastjes kan je niet meer sluiten, omdat de deuren en laden kromgetrokken zijn door het vocht. Vooral het verouderde gassysteem kan voor serieuze problemen zorgen, en het is dus verstandig dit te vervangen. Door een lening af te sluiten kan je direct genieten van een nieuwe keuken en de lening aan een duurtijd van een aantal jaren afbetalen. Zo kan je gewoon doorleven zonder dat je veel opzij moet zetten.

Omdat de kredietverschaffers zo talrijk zijn, is er een grote concurrentiestrijd aan het woeden. Dit betekent dat jij met een beetje zoeken een lening kan vinden die precies bij jouw budget past. Het enige waar de aanbieders elkaar op kunnen beconcurreren zijn immers de leenkosten. Die staan samengevoegd als JKP, of jaarlijks kostenpercentage. Omdat iedere kredietaanbieder het JKP verplicht op zijn website moet zetten kan je heel snel zien wie de beste leenvoorwaarden aanbiedt. Door een aantal aanbieders te vergelijken krijg je dus een goed beelden van de aanbiedingen. En bijna iedere aanbieder heeft wel een simulator op de website staan; die mag je gratis gebruiken.

Alle renovatieleningen verzameld!

We hebben vast een aantal goedkope aanbieders op rij gezet. Door op de namen te klikken (van hen met het laagste JKP uiteraard) kom je op hun websites terecht. Daar vind je een simulator, en door enkel het leenbedrag en de duurtijd in te geven kom je te eten wat je maandelijkse aflossing is. Omdat de rentevoet momenteel zo laag is, kies je uiteraard voor een vaste rente; je aflossing zal dus elke maand gelijk zijn. Start nu je simulaties, en wellicht kan je binnenkort van een frisse keuken genieten. Makkelijk zat.

Heb je recent door een interieurmagazine gebladerd of woonblogs bekeken, dan weet je hoe uitgebreid de markt is. Italiaans design? Niet goedkoop, maar nobody does it better! Allicht wil je dat je woonst prettig oogt, maar je kunt tegelijkertijd ook wat voor het milieu doen. Een nieuwe vloer kan bijvoorbeeld heel goed gecombineerd worden met vloerverwarming. En als je toch je vensters gaat vervangen, kies dan voor hoogwaardig, dubbel glas. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. En dat is mooi meegenomen.

Alle renovatieleningen verzameld!

Als je je woonst gaat renoveren kan het om twee dingen gaan: woongenot en/of energiebesparing. Door een nieuwe keuken of badkamer te plaatsen, vergroot je je woongenot. Ook aanpassingen aan je tuin, een dakkapel bouwen of je pand vergroten horen daar bij. Voor dit soort renovatie krijg je dan ook geen premies of subsidies. Maar wel als het om renovaties gaat die minimaal 50% aan energie besparen. De Vlaamse overheid wil de huizen in Vlaanderen energiezuiniger maken. Door jou met een premie of goede leenvoorwaarden (zoals bij de Vlaamse renovatielening) te belonen, zal het energieverbruik dus dalen.

Sluit je een milieuvriendelijke lening af bij een particuliere kredietaanbieder, dan kom je wellicht in aanmerking komen voor bepaalde premies, die je achteraf ontvangt. Maar je kan ook gebruik maken van een renovatiekrediet bij de Vlaamse overheid: de Vlaamse renovatielening, beter bekend als de energielening. Het gaat hierbij om energiebesparende maatregelen, zoals het aanbrengen van isolatie voor muren, dak/zolder en vloeren, hoogrendementsglas, zonneboiler en andere zuinige thermo-systemen. Enkel renovaties die worden uitgevoerd door een aannemer komen in aanmerking; zelf klussen is er dus niet bij voor deze lening.

Als je een woning in Vlaanderen bewoont – als eigenaar of huurder– of een woning verhuurt, kan je deze lening aanvragen; het moet steeds over een hoofdwoonst gaan. De rentevoet van de energielening bedraagt maximaal 2%, beduidend lager dan elke andere particuliere aanbieder. Je mag maximaal 10.000 euro lenen en je moet op 5 jaar terugbetalen. Voor speciale doelgroepen is de rentevoet zelfs 0%; denk daarbij aan mensen met lage inkomens of die in de schuldbemiddeling zitten, mensen met een ziekenfondsklevertje dat op 1 eindigt, mensen die problemen hebben hun gas en elektriciteit te betalen en mensen die hun woning verhuren als sociale woning.

Je kan de energielening in bijna iedere gemeente aanvragen bij het Energiehuis (voorheen Lokale Entiteit). De aanvraag wordt voorgelegd aan het Vlaams Energieagentschap (VEA); die kijkt of het aan alle eisen voldoet. Meestal hoor je binnen een week of het krediet wordt goedgekeurd. Momenteel is het voor de inwoners van Linkebeek en Wezembeek-Oppem niet mogelijk om een energielening aan te vragen. Woon je in een van deze gemeenten, laat dan je contactgegevens achter bij het VEA; zodra er een oplossing is voor jouw gemeente, nemen zij contact met jou op.

Alle renovatieleningen verzameld!

Zo zie je maar dat zelfs onder de moeilijkste omstandigheden het mogelijk is om een Vlaamse renovatielening af te sluiten. We zijn heus bereid ons steentje bij te dragen aan het milieu, dus profiteer van dit schone initiatief.

Is het niet heerlijk vertoeven het Vlaamse Brabant? Hier voel je je thuis, want je woont er al heel wat jaren. Het is dan ook tijd om je woonst in een nieuw jasje steken. Je gehele spaarboekje plunderen doe je liever niet, want een back-up is altijd handig voor onvoorziene kosten. Opteer daarom best voor een renovatielening in Vlaams-Brabant; die kan je vandaag de dag heel eenvoudig afsluiten bij banken en andere kredietaanbieders. Vooral als je voor ‘groene’ verbeteringen gaat, is het goed lenen: als je aanpassingen minimaal 50% op je energieverbruik besparen kan je cashgeld ontvangen.

Alle renovatieleningen verzameld!

Wist je dat je een renovatielening in Vlaams-Brabant premies en andere voordelen kan opleveren? Elke Belg die in deze provincie woont of verhuurt, kan bij energiebesparende maatregelen of het herstel van een erfgoed in aanmerking komen voor subsidies en premies. Denk daarbij vooral aan superisolerende beglazing, vloeren en daken. Hen je een sociale woning of lager belastbaar inkomen dan kan wellicht een bijkomend renovatiekrediet afsluiten voor saneringswerken, vergrotingswerken verbeteringswerken en energiebesparende werken. En dat tegen een zeer voordelige rentevoet (van 0% tot 2%). Om te zien of je aan de voorwaarden van een bijkomend renovatiekrediet voldoet, dien je contact op te nemen met de Dienst Huisvesting in Leuven.

Omdat er talloze kredietverschaffers zijn, is het zaak een avond achter je laptop door te brengen en het goedkoopste leenkrediet te vinden. Met een rentevoet die nog nooit zo laag was en grote concurrentie tussen de aanbieders, kan jij profijt trekken. Om de beste deal te vinden bekijk je eerst het jaarlijks kostenpercentage dat je moet betalen voor de lening. Zelfs kleine verschillen in het JKP kunnen je aan het einde van de rit een leuk pak geld besparen, en wie wil dat nou niet? Door op de aanbieder te klikken kom je op zijn website, en met de simulator tool kan je berekenen wat je maandelijkse aflossing gaat worden.

Na diverse simulaties ga je zien wie jou het goedkoopste tarief biedt. Meestal is dat de aanbieder met het laagste JKP, maar controleer dat het niet slechts om een instapactie gaat. Je moet sowieso altijd goed de voorwaarden lezen en niet meer lenen dan je daadwerkelijk maandelijks kan terugbetalen. Omdat de aflossing over een aantal jaren wordt gespreid, merk je het ook nauwelijks in je portefeuille. Aan jou om de duurtijd te bepalen. Zit je goed in de slappe was, dan kan je de lening aan een kortere duurtijd afsluiten. Heb je wat meer ruimte nodig, ga dan voor een langere duurtijd. Je kost is aan het einde van de rit wel wat hoger, maar je hoeft je pintje in elk geval niet te laten staan.

Alle renovatieleningen verzameld!

Je zult inmiddels trappelen van ongeduld om je woonst te verfraaien. Maar om zoveel mogelijk geld in je zak te houden is het de moeite waard om wat tijd te steken in het uitvoeren van simulaties. Zo vind je de goedkoopste renovatielening van Vlaams-Brabant om je stekje voordelig om te toveren.

Onder ‘renovatie’ vallen aanpassingen die je wil uitvoeren in je woonst. Het kan over een tuin, badkamer of keuken gaan. Maar ook over het volledig strippen of afbreken van je huis en wederom herstellen of opbouwen. En daartussen zitten nog tal van andere soorten renovatie. Hiervoor kan je een lening afsluiten bij traditionele banken of andere kredietverschaffers. Door de economische crisis hebben banken het vertrouwen van velen verloren, waardoor andere kredietaanbieders de laatste jaren als paddenstoelen uit de grond zijn geschoten. Het gevolg is een enorme concurrentiestrijd die woedt, wat jou als klant ten goede komt.

Alle renovatieleningen verzameld!

Zelfs banken doen nu mee met de alsmaar goedkoper wordende leningen. KBC Bank is daar een goed voorbeeld van. Tot voor kort was het jaarlijks kostenpercentage (JKP) dat de bank berekende nog 3,95%. Na de batibouw 2017 in Brussels Expo was het ook voor deze bank duidelijk dat dit percentage naar beneden moest om te kunnen concurreren in de markt. De KBC renovatielening wordt nu aangeprezen aan een JKP van 2,95%, gelijk een stuk lager. Er worden geen waarborgen geëist voor de lening en je kan tot 50.000 euro lenen. Maar het kan nog beter: als je een renovatie uitvoert die minstens 50% energiebesparend is, dan kan je bij KBC de Groene Energielening afsluiten aan slechts 1,90%. Hiervoor worden geen beheer- of dossierkosten aangerekend. Wel dien je een factuur of investeringsbewijs te kunnen overleggen.

Hoe zit het als je al een hypothecair krediet hebt lopen bij KBC? Als je al een deel van je woonlening hebt afgelost, is het wellicht verstandig het afbetaalde bedrag (of een deel ervan) weer te heropnemen. Voor een KBC renovatielening betaal je altijd een hogere rente dan voor je KBC woonkrediet. Om je woonlening te herbruiken dien je wel voldoende terugbetaalcapaciteit te hebben om de renovatie te financieren. Je moet dan geen nieuwe notariskosten betalen, maar enkel dossierkosten. Wellicht is het grootste voordeel dat je maandelijkse afbetalingen langer fiscaal aftrekbaar blijven als de duurtijd van het krediet meer dan 10 jaar bedraagt.

Maar ga zeker niet op één nacht ijs beslissen, want naast de KBC renovatielening er zijn nog andere mogelijkheden. Indien jouw renovatie niet meer dan 10.000 euro bedraagt en 50% energiebesparend is, kan je de Vlaamse renovatielening aanvragen. Het JKP ligt weliswaar één tiende procent hoger (2%), maar je kan het vliegensvlug aanvragen bij het Energiehuis van je gemeente, en binnen een week weet jij of je aan de eisen voldoet. Voor bepaalde doelgroepen is de toeslag zelfs 0%, dus controleer wat de beste optie is voor jouw situatie.

Alle renovatieleningen verzameld!

Naast de besproken financiële instellingen zijn er nog tal van andere aanbieders. Vergelijk best diverse aanbieders om de goedkoopste eruit te halen. Je moet enkel op ‘offerte aanvragen’ klikken en op de website van de aanbieder een leningsimulatie uitvoeren. Zo weet je binnen enkele seconden wat je maandelijks moet aflossen. Jouw doel is om een zo goedkoop mogelijke renovatielening af te sluiten en je stekje piekfijn in orde te maken, helemaal naar jouw smaak.

De kost om je huis renoveren kan sterk uiteenlopen. Er zit nogal een verschil tussen een oud herenhuis bewoonbaar maken of je appartement opfrissen met nieuwe keukenkasten, badkamer, kranen en sfeervolle verlichting. De staat van je huis renoveren is dus wat anders dan je eigen voorkeur aanbrengen. Hoe dan ook, je sluit best een lening af om je woonst om te toveren in jouw droompaleis. Zo kan je de aanpassingen direct uitvoeren en moet je niet je spaarcenten aanspreken. Laat die maar liever staan voor onvoorziene uitgaven; dan kan je gewoon op twee oren slapen. Maar waar kan je de beste renovatielening vinden?

Alle renovatieleningen verzameld!

Het eerste wat in onze gedachten opkomt is meestal een bank. Die was vroeger onze steun en toeverlaat als het om geld ging. Je kunt nog altijd bij de bank terecht voor een lening, maar die wil vaak facturen zien voordat er uitbetaald wordt. Je bent een leenbedrag aangegaan, maar het werk schiet wellicht minder snel op dan je hoopte. Dat betekent dat de bank het restbedrag in reserve houdt, totdat je met meer facturen komt. Voor een dergelijke geldreserve kan de bank jou na zes maanden dan zomaar 0,1% aanrekenen als zogenaamde reserveringsprovisie. Onderhandel daar dus wel over. Makkelijker is trouwens om van tevoren al uit te zoeken wat jouw beste opties zijn, eenvoudigweg online.

De tijd dat we voor iedere geleende cent naar de bank trokken is (gelukkig) voorbij. Er zijn vandaag de dag talloze kredietverschaffers die via hun website renovatieleningen aanbieden. Dus geen gedoe met afspraken maken, lange gesprekken houden en gepusht worden om allerlei nevenproducten te overwegen (vaak tegen exorbitante prijzen). Door de moordende concurrentie zijn de kosten ongekend laag. En na de batibouw in Brussel in februari doen nu zelfs vele banken mee met deze trend. Omdat veel aanbieders alleen online leningen aanbieden, sparen ze veel kosten uit. Daarom kunnen ze hun kosten laag houden, en jij profiteert mee als klant. Je moet enkel maar naar de website van de aanbieders surfen om alvast een simulatie van je lening uit te voeren.

Als je op de aanbieders klikt, zie je gelijk wie de scherpste tarieven heeft; die staan in de JKP-kolom. Omdat internet toegang geeft tot tientallen aanbieders, kan jij met een avondje simuleren de goedkoopste lening eruit halen. Je moet dus niet iedere kredietinstelling aflopen, gaan onderhandelen en hele dagen verspillen met het trekken van vergelijkingen. Je kan zo maar 10 of meer aanbieders naast elkaar leggen via de lening simulatie. Door je leenbedrag en duurtijd in te geven weet je binnen een paar seconden wat je maandelijkse afbetaling wordt. De aanvraag kan direct gedaan worden en meestal moet je alleen een aantal loonfiches opsturen als bewijs van inkomsten.

Alle renovatieleningen verzameld!

Pak je laptop er dus bij en ga er eens voor zitten. Dan zal je zien hoeveel je kan besparen door te opteren voor een aanbieder met een lening op maat, speciaal voor jouw budget. Online een renovatielening aanvragen was nog nooit zo makkelijk.

Het woord renoveren betekent vernieuwen. Bij een renovatie denken we meestal aan oude herenhuizen uit de jaren 20 of een onbewoonbare bouwval weer bewoonbaar maken. Maar ook je huis uitbreiden, de tuin aanpakken, een gebouw volledig strippen of zelfs slopen en weer opbouwen horen daar bijvoorbeeld bij. En wat dacht je van energiebesparende aanpassingen? Je kunt voor de meest uiteenlopende renovaties een renovatielening afsluiten. Zolang je kunt aantonen dat het geleende geld voor herstelling wordt gebruikt, zijn er tientallen kredietverstrekkers op de markt die jou graag een handje toesteken.

Alle renovatieleningen verzameld!

Om de juiste aanbieder te vinden is je renovatielening vergelijken van groot belang. Door het grote marktaanbod van kredietverschaffers is er een ware concurrentiestrijd losgebarsten, en daar kan jij gebruik van maken. Daarnaast staat de rentevoet ongekend laag, dus dit is een goed moment om die vage plannen die je in het achterhoofd had, waar te maken. Zowel huiseigenaars die zelf hun woonst bewonen als verhuurders kunnen in aanmerking komen voor een renovatielening. Je moet enkel de diverse offertes naast elkaar leggen om de goedkoopste aanbieder te vinden.

Of je nu een boerderij wilt verbouwen of een zonnige serre wilt aanbouwen, renovatie kost tijd en geld. Misschien laat je je spaarcenten eerder onaangeroerd, want je weet nooit wat er plots kan gebeuren. In dat geval is een renovatiekrediet de beste optie. En omdat het leven al duur genoeg is, zoek je allicht naar het goedkoopste krediet. Want hoe meer geld je in je zak kunt houden, hoe leuker je renovatieproject voelt, toch? Je renovatielening vergelijken doe je met behulp van leningsimulaties – door een online simulator te gebruiken weet je exact wat je maandelijkse aflossing is. Iedere geldaanbieder heeft wel een dergelijke simulator op de website staan, en daar mag jij gratis mee spelen.

Je moet enkel het leenbedrag en de duurtijd invullen om te weten hoeveel je per maand gaat afbetalen. Voer 5, 10 of 20 online simulaties uit, dan heb je een goed beeld van je maandelijkse aflossing. Eens je de beste deal hebt gevonden, kan je de lening direct online aanvragen. Je moet uiteraard nog wel wat documenten versturen – zoals loonfiches of je woonst als onderpand gebruiken – want de kredietverschaffers heeft zekerheid nodig over de afbetalingen. Maar eens dit in orde is, staat er niets meer in de weg om het leencontract af te sluiten. Het geld wordt vaak binnen zeer korte tijd op je rekening gestort.

Alle renovatieleningen verzameld!

Bij een renovatielening vergelijken let je steeds op het jaarlijks kostenpercentage; dat zijn de huidige rentevoet én de leenkosten in een jaarlijks percentage gevat. Die kosten komen dus nog bovenop je leenbedrag en worden verwerkt in het maandelijkse aflosbedrag. Je ziet, het wordt je zeer makkelijk gemaakt om binnen luttele seconden een overzicht te hebben van de aanbieders op de markt. En voordat je het weet, kan je die vettige keuken slopen en een prachtige moderne versie plaatsen. Of in je zonnige serre wegdromen met een goed boek, ver weg van alle dagelijkse beslommeringen.

Om je huis of appartement aan te passen aan jouw smaak ga je renoveren. Zelfs als je geen geld hebt, zijn er allerlei mogelijkheden om je project te financieren. Er zijn tegenwoordig tal van aantrekkelijke leningen te vinden. De meest interessante is het renovatiekrediet, want er zijn een aantal voordelen aan een renovatielening. Je weet van tevoren precies wat je maandelijks gaat afbetalen, aangezien de duurtijd en de rentevoet vast staan. De formaliteiten zijn eenvoudig en beperkt: met een offerte of factuur heb je het geld heel snel op je rekening staan. Je spaargeld moet je dus niet aanspreken, en je hebt dan een buffer als er onvoorziene kosten de kop opsteken. En of het nu om een huiseigenaar of verhuurder gaat, beide kunnen een renovatiekrediet afsluiten.

Alle renovatieleningen verzameld!

Om de goedkoopste renovatielening af te sluiten kan je kiezen voor energiebesparende verbeteringen. Voor dergelijke aanpassingen is niet alleen de intrest fiscaal aftrekbaar, maar je zou tevens kunnen rekenen op renovatiepremies als er 50% bespaard wordt op energie en als de woning ouder is dan 25 jaar. Daarnaast bieden vele kredietverschaffers zelfs betere tarieven als het om energiezuinige herstellingen gaat. Mocht je een woonlening hebben waarvan al een deel is afbetaald, dan is het wellicht een goed idee om een herfinanciering van je woonkrediet aan te vragen en het afbetaalde bedrag weer opnieuw op te nemen. Je spaart dan in elk geval de notariskosten en schuldsaldoverzekering uit, want die heb je immers al betaald.

De belangrijkste beslissing is je keuze van de kredietinstelling. Er zijn de afgelopen jaren talloze online kredietverschaffers bijgekomen en dit zorgt voor felle concurrentie. Dat is goed voor jouw portemonnee, want hoe meer aanbieders hoe scherper de tarieven. Daarnaast staat de rentevoet op het laagste niveau ooit. Belgische statistieken tonen dat er veel vertrouwen is in de toekomst: er wordt een ongekend hoog percentage aan leningen afgesloten. Om de goedkoopste renovatielening te vinden dien je dus wat online werk te verrichten. Je moet de aanbieders vergelijken om de voordeligste deal te vinden en dat doe je met het aanvragen van gratis offertes. Door op de naam van een aanbieder te klikken, kom je op zijn website terecht en kan je met een gratis simulatie tool je maandelijkse aflossing berekenen.

Alle renovatieleningen verzameld!

Bekijk eerst de websites van die aanbieders met het laagste JKP. Dit jaarlijkse totaalpercentage is het extra bedrag dat je per jaar nog bovenop je leenbedrag betaalt. Hoe lager het JKP hoe goedkoper je maandelijkse aflossing. Soms gaat het om een instapactie, maar dan zal er duidelijk een datum vermeld zijn. De Belgische overheid stelt verplicht dat de extra kosten duidelijk aangegeven moeten worden op de websites. Hoe korter de duurtijd van je lening hoe minder kosten je aan het einde van de rit hebt betaald. Let op: je maandelijkse aflossing zal dan wel wat hoger liggen, dus bereken goed wat je per maand kan aflossen. Je ziet, er is geen enkele reden om je beslissing uit te stellen; ga dus aan de slag met simuleren voor de goedkoopste renovatielening.

Om je woonst te renoveren sluit je best een lening af. Maar voor dat het zover is, dien je te weten wat de renovatie jou gaat kosten. Door een vooropgesteld plan te maken kan je de verschillende stappen bepalen. Ga eerst bij jezelf na wat je wilt verbouwen of aanpassen. Als je een partner hebt, dan bespreek je dit uiteraard samen. Je moet de kosten van je verbouwing scherp hebben, dus vraag zoveel mogelijk offertes aan. Vergeet ook de klusjesman en eventuele aannemer niet; vooral deze laatste kan je veel geld besparen als het om structurele verbouwingen gaat. Eens je weet wat je kost is, kan je aan de financiering gaan werken – liefst met een zo goedkoop mogelijke renovatielening aan de laagste rentevoet.

Alle renovatieleningen verzameld!

Om een renovatiekrediet af te sluiten worden kosten aangerekend. Dat is het percentage dat je betaalt aan de financiële instelling die jou van geld voorziet. Er zijn twee elementen die een rol spelen: de rente en de leenkosten. De Belgische overheid stelt nu verplicht dat beide elementen samengenomen dienen te worden als het jaarlijks kostenpercentage, het JKP. Omdat renovatieleningen meestal aan maximaal 6 jaar lopen, staat de rentevoet vast. En die is momenteel op zijn historisch dieptepunt. Een financiële instelling mag de rentevoet van een renovatielening niet verder verlagen, maar wel verhogen.

Het is dus jouw taak om de voordeligste kredietaanbieder te vinden en jezelf honderden euro’s te besparen. Wij hebben ondertussen niet stilgezeten en alvast de goedkoopste aanbieders getabelleerd. In 2015 kwamen de tarieven nog boven de 4% uit, maar die zijn inmiddels sterk gezakt. Dit is dus een perfect moment om een renovatiekrediet aan te gaan. In de JKP-kolom van de diverse aanbieders staat helder en transparant het percentage aangegeven, dus je kunt in een oogopslag zien welke aanbieder de scherpste rentevoet voor een renovatielening biedt. Ga voor je keuze niet over één dag ijs: lees de voorwaarden nauwkeurig door en stel eventuele vragen (via e-mail of direct).

Het bedrag dat je kunt lenen is afhankelijk van je inkomsten, lasten en wat je per maand kan missen. Bij renovatieplannen bouw je best een reserve in voor onvoorziene kosten. Als het allemaal wat krap is, dan kun je wellicht een gedeelte van je spaargeld aanspreken. Maar houd zeker een bedrag over als appeltje voor de dorst. Bereken dus wat je overhoudt aan het einde van de maand, na je lasten te hebben afgetrokken. Als je levenstijl zodanig is dat je tweemaal per jaar op vakantie wil, dan horen ook die kosten bij je vaste lasten.

Alle renovatieleningen verzameld!

Vergelijk zoveel aanbieders als je wenst om de goedkoopste rentevoet voor je renovatielening te vinden. Bijna alle kredietverschaffers hebben wel een simulatie tool op de website waarmee je gratis kan berekenen wat je maandelijkse aflossing is. Zo weet je of je de lang gekoesterde droom van een aangebouwde serre of nieuwe keuken en badkamer kan verwezenlijken. En je moet je daarvoor niet eens in duizend bochten wringen. Schoon plan.

Je hebt een prachtig oud huis gekocht, maar er moet wel veel aan gebeuren. Het herstellen van je woonst, daar gaat tijd en geld inzitten. Door slim te renoveren kan je je renovatiekosten op het laagste niveau houden. Omdat het over veel geld gaat, sluit je best een renovatielening af. Daarmee hoef je niet aan je spaarcenten te komen en heb je een buffer voor onverwachte kosten die plots opduiken. Voor een goedkope renovatielening dien je een aantal factoren in het oog te houden. Hoe minder je leent hoe goedkoper de lening, dat natuurlijk als eerste. Je kan de lening immers sneller terugbetalen en dat bespaart geld.

Alle renovatieleningen verzameld!

Als je vooral structurele aanpassingen gaat uitvoeren, denk dan ‘groen’. Met ‘structureel’ bedoelen we het dak, de muren, vloeren, centrale verwarming en ga zo maar door. Wist je dat je in aanmerking komt voor renovatiepremies als je energiebewust renoveert? Naast de huur of hypotheek is de water- en elektriciteitsrekening meestal de hoogste last die je maandelijks ophoest. Vlaanderen geeft jou geld om aanpassingen uit te voeren die minimaal 50% energiebesparend zijn. Denk bijvoorbeeld aan een zonneboiler of een zuinige verwarmingsketel, vloerverwarming, dak- en/of spouwmuurisolatie, dubbel glas, zonnepanelen… Je ontvangt dus niet alleen lagere facturen, maar je krijgt ook nog eens geld toegeschoven. Je slaat dus twee vliegen in ene klap.

Eens je de renovatiekost hebt berekend ga je zoeken naar de goedkoopste kredietverschaffer. Er zijn momenteel tientallen aanbieders die online leningen aanbieden; zelfs de traditionele banken doen mee. Om een goedkope renovatielening te vinden moet je de aanbieders met elkaar vergelijken. Je kunt de tarieven bekijken door op de websites van de aanbieders een lening simulatie uit te voeren. Je geeft het leenbedrag en de duurtijd in, en binnen enkele seconden weet je wat je maandelijks gaat aflossen. Kies je voor ecovriendlijke renovatie, dan geven de aanbieders jou vaak een extra goed tarief. Door de grote concurrentie en de lage rentevoet kan je tegen de scherpste tarieven lenen, en vaak meer dan je dacht.

Je leenbedrag moet natuurlijk terugbetaald worden, maar er worden ook kosten aangerekend. Die staan in de kolom onder ‘JKP’ (jaarlijks kostenpercentage). Dat zijn je totale kosten die je per jaar nog bovenop je lening betaalt. Dus hoe lager het JKP hoe goedkoper je lening zal zijn. Kan je de lening aan 2 jaar afsluiten, dan ben je uiteindelijk goedkoper uit dan een lening aan 5 jaar. Je betaalt dan wel een hogere maandelijkse aflossing, dus bereken of dit past voor jouw situatie. De tarieven van de meeste aanbieders lijken niet veel te verschillen, maar zelfs een paar decimalen kunnen je al geld besparen. Lees wel goed de voorwaarden door, en controleer of de aanbieder een vergunning heeft.

Alle renovatieleningen verzameld!

Een goedkope renovatielening vinden is dus heel gemakkelijk: vergelijk de aanbieders en sluit een lening af die het beste bij jouw budget past. Je kan hier alvast naar de website van de goedkoopste aanbieders surfen en een gratis simulatie uitvoeren. Makkelijker wordt het niet.