Uncategorized

Er zijn kredietaanbieders te over die met jou in zee willen voor een renovatiekrediet. Je kan bij de meeste aanbieders wel een lening voor de renovatie van je woning afsluiten. Banken en andere financiële instellingen zijn de laatste jaren goed meegegroeid op het internet. Bijna iedere kredietverschaffer heeft wel een website met een simulator tool. Deze tools mag je gratis gebruiken om een lening te simuleren en te zien of de maandelijkse aflossing haalbaar is. Feitelijk zijn er zoveel aanbieders dat er een ware concurrentieslag gaande is – iets wat gegarandeerd goed is voor je portefeuille. Hoe meer aanbieders, hoe goedkoper de leentarieven. En daarbij is er nóg een bonus: dit is een perfect moment om te lenen, want de rente stond nog nooit zo laag. Bijgevolg is dit hét moment om een renovatielening aan te vragen.

Alle renovatieleningen verzameld!

We hebben de goedkoopste kredietverschaffers op een rij gezet voor jou. Wat maakt een kredietverschaffer nu een aantrekkelijke leenpartner? Dit is het jaarlijks kostenpercentage (JKP) dat hij jou zal aanrekenen. Dit percentage omvat de rentevoet én de leenkosten, en komt als jaarlijks percentage bovenop het terug te betalen leenbedrag. Hoe lager het JKP, hoe minder kosten je maandelijks voor je lening betaalt. De verschillen tussen de aanbieders kunnen minimaal zijn. Maar als je gaat uitrekenen hoeveel honderden euro’s je kan besparen, dan denk je wel twee keer na bij wie je je lening afsluit. Eerst dus goed uitzoeken wie nu eigenlijk de voordeligste tarieven biedt, dan pas afsluiten.

Naast de kredietaanbieders zijn er nog andere manieren om een lening voor de renovatie van je woning te vinden. Het goedkoopste is om te lenen van familie of vrienden. Zij berekenen je meestal geen rente, maar afhankelijk van je renovatiekosten kan niet iedereen een dergelijk bedrag ophoesten. Op het internet zijn ook particuliere aanbieders te vinden. Pas daar enorm mee op: de rentevoet is meestal veel hoger, en heus niet elke particulier heeft een vergunning van de Belgische overheid ontvangen. Indien je voor ‘groene aanpassingen kiest, kan je terecht bij de overheidsinstanties van bijvoorbeeld Vlaams-Brabant en Limburg. Deze provincies stimuleren een lager energieverbruik door scherpe tarieven te berekenen.

Alle renovatieleningen verzameld!

Zelfs als je weinig inkomen hebt bieden de provincies jou een renovatielening aan tegen een zeer lage rentevoet (soms zelfs 0%). Om daarvoor in aanmerking te komen, dien je wel aan een aantal voorwaarden te voldoen. Ook de zogenaamde Energielening is een optie als je 50% energiebesparende aanpassingen wil uitvoeren. Je ziet, er zijn vele mogelijkheden, maar ondertussen zou je vast aan de slag kunnen met de getabelleerde aanbieders, gewoon om ze te vergelijken. Door op de naam te klikken kom je op de website. Via de simulator tool geef je het leenbedrag en de looptijd in, en voordat je het weet, komt je maandelijkse aflossing eruit gerold. Zoals je ziet is een lening voor de renovatie van je woning afsluiten niet moeilijk en neemt weinig tijd in beslag. Ga dus gauw kijken bij de goedkoopste aanbieders.

Veel mensen sluiten tegenwoordig een lening af. De meeste van ons hebben een baan, de economie draait lekker en de Belg zit goed in zijn vel. Het tweede millennium is ook wel weer heel anders dan de eerste. Waar onze ouders nog leerden dat je eerst moest sparen voordat je iets koopt, is het nu wel anders. Je hoeft niet meer jaren krom te liggen om bijvoorbeeld je stekje te renoveren. Daar sluit je hedendaags een lening voor af. Omdat de rentevoet stond nog nooit zo laag stond, is dit een heel goed moment om je woning aan te pakken. Maar om te lenen voor je renovatie moet je op een aantal zaken letten.

Alle renovatieleningen verzameld!

Belangrijkste is dat er tussen al die kredietverschaffers flinke verschillen kunnen zijn in de maandelijkse afbetalingen. Je komt dit te weten door de aanbieders te vergelijken. Je kan dit doen door gratis offertes aan te vragen. Let daarbij vooral op het jaarlijks kostenpercentage (JKP). Dit is de premie die je aan de aanbieder betaalt om geld te lenen, dus hoe lager hoe beter. Ook al lijken de verschillen minimaal, op een looptijd van een aantal jaren kunnen die verschillen in de honderden, soms duizenden euro’s lopen. Ook dien je uiteraard te berekenen of je de maandelijkse aflossing kan betalen. Houd daarbij altijd een wat ruimere marge aan, in het geval van onvoorziene uitgaven.

Heb je al een woonlening bij een bank, dan is het wellicht een goed idee om het reeds betaalde bedrag te heropnemen voor je renovatie. Zo spaar je notariskosten uit en kan je langer gebruik maken van de jaarlijkse woonbonus – het fiscale voordeel op je woonlening. Blijf ook waakzaam voor nevenproducten die banken je willen verkopen (bijvoorbeeld een verzekering voor als je plots je baan kwijtraakt); die kan je vaak veel goedkoper bij een verzekeringsbedrijf afsluiten. Laat je dus niet in de luren leggen door mooie verkooppraatjes. Maar lenen voor je renovatie kan ook bij vele andere kredietaanbieders.

Iedere legitieme kredietverschaffer heeft van de Belgische overheid een licentie ontvangen. Controleer dus of de aanbieder inderdaad in het bezit is van deze vergunning; anders zou je wel eens heel duur moeten betalen. Bij het bekijken van het JKP van de aanbieders, let dan op of het niet om een instapactie gaat. Een hyperlage rentevoet zou bijvoorbeeld maar voor 3 maanden kunnen gelden, om vervolgens 2 procent te stijgen aan het overige afbetaaltermijn. Lees altijd goed de voorwaarden door en mocht je vragen hebben, neem dan contact op met de instelling.

Alle renovatieleningen verzameld!

Naast banken en kredietaanbieders zijn er nog tal van andere overheidsinstellingen waar je kan lenen voor je renovatie. Vlaams-Brabant en Limburg bieden scherpe tarieven voor 50% energiebesparende renovaties. Je hebt voor het meeste wel een aannemer nodig die het werk uitvoert, dus zelf klussen is er bijna niet bij. Kwetsbare doelgroepen kunnen zelfs energieleningen ontvangen aan 0% rente. Je ziet, lenen voor je renovatie biedt talloze mogelijkheden, maar met wat zoekwerk en gezond verstand kan je de voordeligste aanbieder vinden. Een avondje werk, dus gauw beginnen!

Al jaren woon je met je veel plezier in je leuke oude stekje. Je hebt de woning indertijd voor een prikje op de kop getikt. Hoewel er nogal wat moest gebeuren, waren het dingen die wel konden wachten. Omdat de keuken niet direct de modernste is, betekent dit immers niet dat je daar geen prima etentjes in elkaar kan zetten. Ook zijn de ramen niet bepaald geluidsdicht en laten de kieren veel tocht door. Maar ja, als je net begint, kan je daar wel mee leven. Bovendien wilde je toen veel op vakantie, dus werd je geld anders besteed. Maar met de tijd veranderen je prioriteiten, en nu is het tijd om je woonst die opfrisbeurt te geven. Om dit te financieren ga je daarvoor het best een lening aan, want dergelijke kosten kunnen behoorlijk oplopen.

Alle renovatieleningen verzameld!

Wist je dat er veel verschillen kunnen zijn tussen al die renovatiekredieten? Veel mensen zijn zich daar niet van bewust en stappen hun vertrouwde bank binnen om een lenig af te sluiten. Zonder zelfs maar enige andere optie te onderzoeken. En daar rekenen kredietverschaffers van leningen met een hoge afbetaling juist op. Na het werk heb je wellicht weinig zin om voor detective te spelen, maar doe het toch. Het kan je namelijk een pak geld besparen, geld dat je beter aan andere pleziertjes uitgeeft. Hier is onze tip voor jou: om de goedkoopste lening voor je renovatie te vinden zal je de aanbieders moeten vergelijken. Het kost je wellicht een paar uur werk, maar kom op….jezelf honderden euro’s besparen aan het einde van de rit is dit toch wel waard? En het is nu eenvoudiger dan ooit om heel snel de voordeligste tarieven te vinden. Hier is wat je moet doen:

Maak een berekening van de kosten van je aanpassingen. Dat is dus het bedrag van de lening voor je renovatie. Wil je wat geld van je spaarboekje gebruiken, dan trek je dit af van het renovatiebedrag. Maak vervolgens een overzicht van je maandelijkse lasten – alles wat je iedere maand moet betalen, inclusief wat je niet wil missen. Het bedrag trek je af van je maandelijks inkomen, en voilà: dit zou je leenbedrag kunnen zijn. Als je op de pagina van de goedkoopste aanbieders gaat kijken, moet je enkel op de naam klikken om een gratis offerte te ontvangen. Je komt op de website van de aanbieder en daar voer je gratis een leningsimulatie uit door het leenbedrag en de looptijd in te geven. Je weet dan binnen een paar minuten wat je maandelijkse aflossing zal zijn.

Alle renovatieleningen verzameld!

Ook het JKP (jaarlijks kostenpercentage) is hierbij inbegrepen, dus je komt niet voor onverwachte verrassingen te staan. Door de diverse aanbieders te vergelijken krijg je een goed beeld van wie de beste tarieven heeft. Meestal is dit de aanbieder met het laagste JKP. Ga dus direct naar de websites van de aanbieders om de voordeligste lening voor je renovatie te vinden. Je ziet, met een beetje werk en gezond verstand laat jij je niet in de luren leggen. Slim gespeeld.

Tijd voor een opfrisbeurt van je woonst en/of tuin? Tja, dat kan een pak geld kosten. Eerst moet er gebroken worden, daarna wordt het nieuwe materiaal geplaatst en als laatste moet alles weer netjes op orde gemaakt worden. Alleen al de mankracht die daar voor nodig is kan behoorlijk wat centen bedragen. En dan hebben we het nog niet eens over de kosten van het materiaal zelf. Maar niet getreurd: het is nu makkelijker dan ooit om een lening voor je renovatie aan te vragen. Gewoon online, zonder gedoe.

Alle renovatieleningen verzameld!

Met al die kredietaanbieders op de markt zie je soms door de bomen het bos niet meer. Maar laat je niet gek maken en pluis ze één voor één uit om te zien wie de goedkoopste leningen aanbiedt. Het geheim zit hem in het uitvoeren van simulaties, veel simulaties. Een simulator tool is een soort rekenmachine die jou binnen een paar minuten laat weten wat je maandelijkse afbetaling zou zijn. Je kan dergelijke simulaties zeer eenvoudig online uitvoeren, zo vaak als wil, helemaal gratis. Door bij een aantal aanbieders een simulatie uit te voeren krijg je een goed beeld van wat de markt te bieden heeft.

Dankzij de sterke concurrentie probeert iedere kredietverschaffer net wat goedkoper te zijn dan de volgende. En dat is goed voor je portemonnee. De competitie focust vooral op het jaarlijks kostenpercentage. Dat zijn de intrest én de leenkosten samengevat als jaarlijks kostenpercentage (JKP) dat je voor je lening gaat betalen. Wij hebben niet stilgezeten en al wat onderzoek gedaan voor jou. Je kan in onze tabel heel snel zien wie het laagste JKP heeft. Hoe lager het JKP, hoe goedkoper je maandelijkse afbetalingen meestal zijn.

Op de websites van de geldaanbieders moet het JKP duidelijk aangegeven zijn. Dit heeft de Belgische overheid verplicht gesteld om jou te beschermen tegen verstopte kosten die je dan pas achteraf te weten komt. Een legitieme geldaanbieder zal ook in het bezit zijn van een vergunning. Controleer dus of dit inderdaad het geval is. Lees uiteraard ook de voorwaarden door en verzeker je ervan dat het bij een lage JKP niet slechts om een instapactie gaat; als je rentevoet na drie maanden zou stijgen, is een dergelijke lening voor je renovatie wellicht niet meer de goedkoopste.

Door op de naam van de aanbieder in onze tabel te klikken, kom je op zijn website terecht. Daar staat doorgaans een simulator tool waarmee jij gratis mag spelen. Je leenbedrag heb je ondertussen vastgesteld, maar je kan variëren met de looptijd. Houd je een flink bedrag per maand over, dan zou je hogere maandelijkse aflossing aankunnen door een kortere looptijd kiezen. Wil je liever meer ruimte, dan kies je voor een wat langere looptijd (je hebt dan wel wat meer betaald aan het einde van de rit). Kies daarom wat jou het best past.

Alle renovatieleningen verzameld!

Je ziet, makkelijker kan het niet. Dit is hét moment om je dromen waar te maken, want de rentevoet staat op zijn laagste niveau. Dat is in jouw voordeel, dus profiteer en vraag een lening voor je renovatie aan.

In het alledaagse leven zijn dromen belangrijk. We dromen over exotische bestemmingen waar we graag een paar weken zouden willen doorbrengen. We dromen over een nieuwe auto, een boot of een huis. Hoewel je de cash wellicht niet zomaar op je nachtkastje hebt liggen, kunnen dit soort dromen zeker verwezenlijkt worden. Vooral een woning is een goede investering; je brengt immers veel tijd door in je woonst, dus maak er een plek van waar je je thuis voelt. Om van je stekje het huis van je dromen te maken moet je niet eens je spaarpotje aanspreken. Je kan gewoon een renovatielening afsluiten.

Alle renovatieleningen verzameld!

Of je nu huiseigenaar of huurder bent, je kan een renovatiekrediet afsluiten om je woning aan jouw smaak aan te passen. Meestal gaan deze projecten over nieuwe vloeren, beglazing, keuken, badkamer, muren en ga zo maar door. Een herstel van je woonst is meestal niet goedkoop. Je zal materiaal moeten uitzoeken, werkers moeten vinden om het werk uit te voeren en wellicht een architect om het werk te overzien en te zorgen voor een veilig herstel. De bedragen kunnen in de tienduizenden euro’s lopen, maar door slim te zijn kan jij de goedkoopste lening vinden. Je doet dit door kredietaanbieder te vergelijken.

Door het grote aantal aanbieders op de markt wordt er flink geconcurreerd op het JKP – het jaarlijks kostenpercentage dat betaald moet worden op het leenbedrag. Je renovatielening komt op het perfecte moment want de rentevoet staat ongekend laag. Dat betekent dat de kosten die jou aangerekend worden, ook zeer laag zijn. Nu is dus een prima tijd om je plannen om te zetten in daden en je woning geheel naar jouw smaak op te frissen. Door naar de website van de diverse kredietverschaffers te surfen kan je in korte tijd vaststellen wat je maandelijkse aflossing wordt. Je doet dat door het leenbedrag en de looptijd in te geven in een simulator tool; die berekent wat jij per maand moet afbetalen, inclusief de rente en leenkosten.

Omdat dit type leningen meestal aan een vaste rentevoet worden afgesloten is je aflossing elke maand gelijk. Uiteraard dien je een job te hebben en elke maand wat over te houden om een renovatiekrediet te kunnen afsluiten. De kredietverlener wil dan ook wat loonfiches zien of eventueel een bezit dat je in onderpand kan geven. Om je leenbedrag te bepalen dien je je uitgaven van je inkomsten af te trekken. Zorg dat je een wat ruimere marge neemt om eventuele plotselinge uitgaven te kunnen financieren. Eens je het overgebleven bedrag weet, zou dat als leenbedrag kunnen dienen.

Alle renovatieleningen verzameld!

Leen nooit teveel, want lenen kost ook geld. Maar met wat gezonde planning zal je verbaasd zijn hoe eenvoudig het is een renovatielening af te sluiten. En zonder dat je het daadwerkelijk in je portemonnee voelt. Voordat je het weet wordt er vrolijk gebroken, getimmerd, gestuukt en geverfd om jouw droompaleis waar te maken. Niet wachten, maar gelijk beginnen met simuleren om de goedkoopste aanbieder te vinden. Simpelweg online, zonder veel gedoe.

Om je woonst om te toveren in het huis van je dromen zijn vaak aanpassingen nodig. De keuken kan schoon zijn, maar als de kleur je niet aanstaat ben je het gauw zat. Hetzelfde kan gelden voor je badkamer, zolder, kelder, tuin en ga zo maar door. Voor verbouwingen en aanpassingen aan je woning kan je uiteraard een deel van je spaarboekje gebruiken, maar zorg zeker dat je een valnet hebt voor onvoorziene gebeurtenissen. Het afsluiten van een renovatie lening is wellicht een goed idee, want dergelijke verbouwingskosten kunnen behoorlijk oplopen.

Alle renovatieleningen verzameld!

In vroegere tijden leerden we dat het onverstandig was om geld te lenen. Eerst moest je jarenlang sparen, pas daarna kopen. Die tijd is nu voorbij. Vandaag de dag is het zelfs slim om te lenen, want de rentevoet staat op een historisch dieptepunt. Dat betekent dat de leenkosten nog nooit zo laag waren in vergelijking met bijvoorbeeld 10 jaar geleden. En je kan ook nog eens direct genieten van de verbeteringen die je hebt aangebracht. Ook de waarde van je pand zal stijgen, en dat is fijn met het oog op eventuele verkoop. De vraag is nu bij wie je het krediet gaat aanvragen.

Banken en allerlei andere financiële instellingen bieden tegenwoordig leningen aan. Je kan een renovatie lening geheel op maat laten maken, aan gepast aan jouw budget. Het geheim om de goedkoopste lening te vinden zit hem in een paar uurtjes achter je laptop doorbrengen. Je moet niet eens je woning verlaten om in één avond uit te vinden wie de voordeligste tarieven hanteert. Om de kosten van je lening te weten, bekijk je eenvoudig het JKP van de aanbieders. Dit is het jaarlijks kostenpercentage dat bovenop lening komt.

Om het de klant gemakkelijker te maken heeft de overheid verplicht gesteld alle kosten (intrest + leenkosten) in één percentage te vatten en duidelijk op de website te vermelden. Op die manier kom je geen onverwachte, weggemoffelde kosten tegen en weet je precies waar je staat. Omdat dit soort leningen meestal aan een vaste rentevoet worden afgesloten, is je maandelijkse aflossing iedere maand hetzelfde. We hebben de goedkoopste aanbieders al gevonden en voor jou getabelleerd. Je kan zelf zien wie de voordeligste lening biedt door een lening simulatie uit te voeren.

Alle renovatieleningen verzameld!

Iedere erkende aanbieder (zij die een vergunning hebben ontvangen van de Belgische overheid) heeft wel een simulator op de website staan. Door het leenbedrag en de duurtijd in te geven komt binnen een paar minuten de maandelijkse aflossing eruit gerold. Hoe langer je duurtijd, hoe lager je maandelijkse aflossing. Je betaalt natuurlijk wel wat meer af aan het einde van de rit dan een krediet met een kortere duurtijd. Het is dus aan jou om te beslissen hoeveel je elke maand kan afbetalen. Controleer de vergunning van de aanbieder en lees de voorwaarden door. Eens je dit gedaan hebt, staat je niets meer in de weg om online een renovatie lening aan te vragen.

Zullen we maar gelijk met de deur in huis vallen? 0,50%. Je leest het goed hoor. Een half procent! Vlaams-Brabant zorgt goed voor haar mensen (Limburg wilde niet achterblijven en biedt nu eenzelfde type lening aan). Deze lening (maximaal 20.000 euro op 20 jaar) is speciaal ontwikkeld voor alleenstaanden met een salaris tot 39.050 euro per jaar en een gezin met minimum 2 personen tot 55.330 euro (zijn er meer gezinsleden, dan stijgt de grens met 3.340 euro per persoon). Om welk type renovatie gaat het nu precies?

Alle renovatieleningen verzameld!

De bijkomende Vlaamse renovatielening is gericht op een aantal werken die je kan uitvoeren in je woonst. Zo zijn er verbeteringswerken, saneringswerken, vergrotingswerken, energiebesparende werken en het aanpassen van een pand aan de fysieke toestand van een persoon die daar woont (denk bijvoorbeeld aan het rolstoelvriendelijk maken van de woning, zoals een badkamer aanpassen, de deuren verbreden en een traplift aanbrengen). Voor deze werken kan heel goedkoop een Vlaamse renovatielening worden afgesloten. Zelfs als je inkomen hoger ligt, kan je aan een minimale interestvoet (meestal 2%, en soms 0% voor bepaalde doelgroepen) een renovatielening aangaan. Het maximale bedrag van een Vlaamse Energielening ligt wat lager (15.000 euro op 8 jaar) dan voor de groep met een lager inkomen.

Iedereen kan in principe in aanmerking komen, zolang er 50% aan energie bespaard wordt. Vlaams België heeft zich volop in de strijd gegooid om het traditionele energieverbruik zo laag mogelijk te krijgen. Je wordt dus beloond door een milieuvriendelijk herstel van je woonst te beogen. Wellicht heb je een mazoutkachel in je woonst staan. Die kunnen op zich heel mooi zijn, maar ze scoren niet zo goed wat betreft stookkosten. Ook de temperatuur is moeilijk te regelen, met als gevolg problemen in de tussenseizoenen( je stookt te hard of te stil). Bovendien roeten ze en worden vuil. Er zijn vele andere verwarmingsopties die aan de voorwaarden van 50% energiebesparing voldoen. Daarmee kan je in aanmerking komen voor een zeer lage rentevoet én jezelf geld besparen op je energiefacturen.

Ook andere financiële instellingen, zoals banken en bedrijven, doen mee aan de zogenaamde eco-leningen. Sommige zitten zelfs onder de grens van 2%. Om uit te vinden wie de laagste tarieven biedt, vergelijk je best een aantal kredietverschaffers. Er zijn vele kredietaanbieders die elkaar beconcurreren met een bodemintrest voor een Vlaamse renovatielening. We hebben vast een aantal goedkope aanbieders op rij gezet. Op de websites van deze aanbieders kan je gratis een simulator tool gebruiken om heel snel je maandelijkse afbetaling te berekenen. Vul enkel het leenbedrag en de looptijd, en je weet binnen een paar minuten waar je staat.

Alle renovatieleningen verzameld!

Door je huiswerk te doen en de aanbieders naast elkaar te leggen, kan je snel de goedkoopste lening vinden, ook als je een lager inkomen hebt. Er is dus geen enkele reden om te denken dat dit niet voor jou is weggelegd. Gewoon gaan zoeken op het internet en vergelijken. En in onze huidige digitale wereld is dat een fluitje van een cent. Wacht dus niet langer en start je zoektocht hier.

Een renovatielening afsluiten is weer helemaal in. Op een gegeven moment moeten er dingen vernieuwd worden in je woonst. Alles is immers onderhevig aan slijtage. Uiteraard moet je een lening terugbetalen, met intrest. Hoewel de rentevoet nog nooit zo laag was en vele kredietaanbieders elkaar beconcurreren door de leenkosten zo laag mogelijk te houden, is het toch niet voor iedereen even makkelijk om met een particuliere financiële instelling in zee te gaan. Zij eisen namelijk een bepaald inkomen en heus niet iedereen kan daaraan voldoen. Maar wist je dat Vlaams-Brabant voor jou in de bres is gesprongen met een bijkomende lening voor renovatie aan een zeer lage rentevoet?

Alle renovatieleningen verzameld!

Om deze lening af te sluiten dien je aan een aantal voorwaarden te voldoen. Zo mag je jaarlijkse inkomen niet meer dan € 39 050 bedragen voor een alleenstaande of € 55 330 voor een gezin dat uit minimaal twee personen bestaat. Zijn er meer dan twee personen in het gezin, dan stijgt de grens met € 3 340 per persoon. Er wordt gekeken naar het inkomen van drie jaar geleden (of het laatste jaar, indien voordeliger). Ook dien je geen andere woning te hebben en mag de geschatte waarde van je woonst na de renovatie niet meer dan € 253 810 bedragen. Je kan maximaal € 20 000 lenen, wat terugbetaald moet worden op 20 jaar. En nu de klapper: de rentevoet bedraagt – ga even zitten – 0,50%. Jawel, je leest het goed: een half procent! Nu kan bijna iedereen wel renoveren.

Wellicht denk je dat het te mooi is om waar te zijn. Maar dit project is zo succesvol gebleken, dat ook Limburg gestart is met dergelijke leningen. En het is niet enkel voor huiseigenaren; ook huurders kunnen gebruik maken van deze lening. Maar we hebben nog meer goed nieuws: ook als je inkomen hoger ligt dan het hierboven genoemde minimum, kan je in aanmerking komen voor Vlaamse premies. Als jouw renovatielening in Vlaams-Brabant voor 50% aan energie bespaart, dan kom je in aanmerking voor een energielening aan bodemrente. Belangrijk is dat het om je hoofdverblijfplaats gaat en dat het voor een persoon is (dus niet voor bijvoorbeeld een winkelpand).

Een renovatielening voor energiebesparing is wel beperkter dan een recht-toe-recht-aan renovatielening: je kan maximaal € 15 000 lenen op acht jaar). De intrest bedraagt in principe 2%, maar voor kwetsbare groepen kan dit zelfs 0% zijn. Energiebesparende werken zijn bijvoorbeeld dak- of zoldervloerisolatie, hoogrendementsbeglazing, muur- en vloerisolatie, luchtdichting, een energiezuinig ventilatiesysteem, een zuinige verwarmingsinstallatie, zonnepanelen, zonne- of warmtepompboiler en ga zo maar door. Behalve voor dak- of zoldervloerisolatie mag je niet zelf gaan klussen; een aannemer moet de werken uitvoeren.

Alle renovatieleningen verzameld!

Ook banken doen mee aan de ‘vergroening’ van leningen…en tegen scherpe prijzen. Om te zien bij wie in Vlaams-Brabant je best een renovatielening afsluit, ga je naar de websites van de banken om een leningsimulatie uit te voeren. Door de aanbieders te vergelijken weet je heel snel wie het beste bij jouw budget past. Aan het werk dus om de voordeligste lening te vinden.

Als je je huiswerk goed gedaan hebt, heb je ondertussen ontdekt dat een renovatiekrediet bij KBC een van de laagste tarieven op de markt hanteert. De bank heeft zich goed aangepast aan de alsmaar dalende leenkosten die men moet betalen bij het afsluiten van een lening. Onder de vele kredietaanbieders op de markt is de concurrentie groot, en dat is goed voor jouw portemonnee. Voor financiële instellingen die nog altijd ruim boven het lage kostenpercentage zitten, wordt het nu toch wel een zaak van ‘meezwemmen of verzupen’. BKC heeft dat ingezien en haar tarieven aangepast om in de race te blijven. Maar wist je dat je je renovatielening bij KBC nóg goedkoper kan afsluiten als je kiest voor een ‘Groene Energielening’?

Alle renovatieleningen verzameld!

Ecologisch verbouwen, groene renovatie, energiezuinige aanpassingen…het komt allemaal neer op hetzelfde: het besparen van energie. Deze renovatielening heeft drie voordelen: een lagere rentevoet op de lening, energie- en waterfacturen die wellicht een stuk lager liggen en een pand dat op de verkoop- en verhuurmarkt in waarde stijgt. De verbouwing moet voor minstens 50% energiebesparend zijn. Denk hierbij aan het aanbrengen van een nieuw verwarmingssysteem (stookketel, zonneboiler), hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen, nieuwe isolatie voor dak, muren, vloeren enz., thermostatische kranen en geothermische energiesystemen (zoals een warmtepomp).

Dit type verbouwingen gebeurt als je een ouder pand hebt dat opgeknapt moet worden, of dat na lang woongebruik toe is aan vernieuwing. Dit kan een oud dak en/of zolder zijn, maar ook een afgeleefde badkamer, schamele keuken of vergroting. Zolang je verbouwing 50% energie bespaart, valt het in de categorie ‘groen’. Duurzame materialen die gebruikt kunnen worden zijn bijvoorbeeld hout, leem (wat een vochtregulerende werking heeft en mooi is voor de afwerking), LED, energiezuinige apparaten, waterterugwinningssytemen (om tijdens het douchen de warmte van het water wederom te benutten), en houtvezels, cellulose en vlaswol voor isolatie. Wellicht maak je je bij houtgebruik zorgen over de kap in de regenwouden, maar tegenwoordig gebruikt men vooral snelgroeiend zacht naaldhout dat technologisch geschikt gemaakt wordt voor verbouwingen.

Om je renovatielening bij KBC te ontvangen, dien je een investeringsbewijs te overleggen. Dit kan een begroting van de architect zijn, maar ook facturen die de kosten aantonen. Na ondertekening van de papieren wordt het bedrag direct op een rekening van jouw keuze gestort. De minimale terugbetalingstermijn is 6 maanden en de maximale termijn bedraagt 120 maanden (5 jaar). Om te zien hoeveel je kan lenen en wat de maandelijkse afbetalingen zijn, moet je enkel doorklikken naar de pagina waar je de groene lening kan berekenen. Met een gratis simulator tool kan je een leenbedrag en de looptijd ingeven. Binnen een paar minuten weet jij dan wat je maandelijkse aflossing wordt.

Alle renovatieleningen verzameld!

Omdat de rentevoet ongekend laag staat, is dit het moment om je project te starten. Aangezien de rentevoet vaststaat, is je aflossing iedere maand hetzelfde. De leenkosten zijn al verwerkt in de berekening, dus je komt niet voor onaangename verrassingen te staan. Feitelijk is er geen enkele reden om alvast een aantal simulaties uit te voeren om te zien wat een renovatielening bij KBC gaat kosten. Gauw proberen, en wie weet ga jij voor groen.

Er zijn van die momenten in het leven waar je het roer volledig moet omgooien. En dat geldt net zo goed voor je woonst. Smaken veranderen over de jaren, en er komen steeds nieuwe trends op de markt gebracht. Neem nou je keuken: de frigo is van het type ‘middeleeuwen’ en veel te klein voor je veranderde gezinssituatie. Hij koelt niet meer zoals het zou moeten, en ook de oven laat te wensen over. En je zou graag een nieuwe frigo willen, en koken op een inductiefornuis met gelijkaardige oven – één met druktoetsen. En een kookeiland in het midden zou het keukenleven helemaal compleet maken.

Alle renovatieleningen verzameld!

Of het nu gaat over een nieuwe keuken, badkamer, vloerverwarming of dakisolatie, het zal in elk geval behoorlijk kosten. Het best ga je een lening aan voor dit soort aanpassingen, want de rentevoet is helemaal in jouw voordeel en stond nog nooit zo laag. Je krijgt weliswaar niet veel intrest op je spaarcenten, maar je betaalt omgekeerd ook weinig voor het aangaan van een lening. Wij zijn blij je te laten weten dat je op de juiste pagina beland bent: we hebben de goedkoopste renovatieleningen al getabelleerd voor jou. Doe zeker ook je eigen onderzoek, maar je kan nu vast uitvinden wat je maandelijkse aflossing gaat worden.

De afbetaling van een renovatiekrediet hangt van drie factoren af: het leenbedrag, de duurtijd en het JKP. Een kredietgever zal je kosten (intrest en leenkosten) aanrekenen. Die staan als een totaalkost aangegeven als het jaarlijks kostenpercentage (of JKP). Dit percentage komt dus per jaar nog bovenop het leenbedrag dat je moet afbetalen. Ook de periode waarover de lening loopt, is van belang. Hoe korter de looptijd, hoe goedkoper de lening aan het einde van de rit. Heb je wat meer financiële ruimte nodig, dan kan je je maandelijkse aflossingen verlagen door de looptijd te verlengen.

Dit soort leningen wordt altijd aan een vaste rentevoet gesloten. Dat is bijzonder gunstig voor jou, omdat die juist zo laag staat. Een ander voordeel is dat je maandelijkse aflossingen altijd gelijk zijn. Er zijn vaak verschillen te zien in het JKP van de diverse aanbieders. Ze zijn soms minimaal, maar kunnen je over de jaren toch honderden euro’s schelen. Door de aanbieders te vergelijken en leningsimulaties uit te voeren, zie je heel snel wie de voordeligste renovatieleningen aanbiedt. Iedere aanbieder heeft wel een soort rekenmachine op zijn website staan: de simulator. Door het bedrag en de looptijd in te geven, weet je heel snel wat je maandelijks gaat aflossen.

Alle renovatieleningen verzameld!

Je mag zoveel simulaties uitvoeren als je wil. Speel dus met de bedragen en/of de looptijden om jouw perfecte maandelijkse aflosbedrag te vinden. De aanbieder met het laagste JKP is vaak ook de goedkoopste aanbieder. Lees uiteraard de voorwaarden door en controleer of de aanbieder een Belgische vergunning heeft ontvangen van de overheid. Bevalt de maandelijkse aflossing, dan kan direct een aanvraag doen. Klik dus snel door naar de goedkoopste renovatieleningen en start je gratis simulaties, geheel vrijblijvend, vandaag nog. Veel succes!